主题：惊闻壹号院价格

中梁壹号院快开盘了，比他早开盘的海上花院二期截至23号售出127套，其中洋房44套，高层83套，均价17678（中国宁波住宅与房地产网资料），这样大致就可以估出实际成交价了，若按洋房比高层单价多2千5左右算下来，高层均价不超过16800，洋房均价不超过19200，实际情况只会更低不会更高。

那么问题来了，各条件差不多的两个盘（开盘时间差不多，也都靠近高架）壹号院二期竟然开出比海上花院高2-3千的价格，不知道你的感觉怎么样，反正我已经是惊呆了。

房价调控也是迟早的事，就算宁波市政府不愿意也得做点样子出来的，这样的话未来几年房地产价格又是走低或走平的，这价格，透支将来多少年的空间啊！

从年初开始关注他们家的洋房到现在，销售开始说1万8左右，到后来1万9，再到后来2万，也认了筹眼看要开盘了，又说搞深度认筹，价格突然变成2万2到2万3，每次涨一点，每次忽悠你一点，真当人家钱多到傻掉了么，对比隔壁那家均价16700，你的高层小高层要18000+，再考虑等薛家北路开通后人家地段还比你好，啧啧~~~好了，估计开盘那天照样人山人海，反正该买的还是会买，反正我是不该买就不买,不爽，没钱！

 呵呵，知道你是什么货色，所以就不评价你的回复了。